Realitní kancelář Brno - Lighthouse Estates
BRNO - Žebětín, ul. Ríšova: Poslední nadstandardní vila v nadčasovém provední ovlivněné brněnským funkcionalismem v Rezidenci Ríšova.
 | ID zakázky: 407 Cena: 11 900 000 Kč Poznámka k ceně: Neplatíte provizi RK. » Najdi na mapě Makléř: Ing. Darina Coufalová (tel.: +420 - 602 721 816) Mám zájem o tuto zakázku. E-mail: invo@invo.cz |
|
Prodej poslední atraktivní nemovitost í v jedinečné lokalitě Rezidence Ríšova s pouhými deseti nadčasovými, individuálně navrženými vilami ve funkcionalistickém stylu a vysokém standardu provedení, na klidném místě přímo u lesa, mimo hromadnou, masovou satelitní výstavbu.
K dispozici je tato poslední nemovitost : - nemovitost (C) o dispozici 4+kk s garáží, na pozemku 380m2 o užitné ploše 187m2 (ZP: 135m2) za cenu: 11.900.000,- Kč, za kompletní stavbu, včetně pozemku a DPH, bez bazénu a kuchyňské linky. Veškeré informace, včetně PD a standardů obdržíte v naší RK. Vila má zelenou střechu která je již osázena extenzivní vegetací. Vila má prostor pro bazén, který není součástí ceny a v případě nezájmu o něj se nemusí budovat. Kuchyňská linka je pouze architektem navržena. Její finální výběr je pouze volbou kupujícího. Tato nemovitost uspokojí i velkmi náročné klienty. Nadčasové pojetí a propracovanost celého projektu do každého detailu zaručují spokojené bydlení v dosahu města, avšak v těsném sousedství s přírodou. Ideální bydlení pro rodinu s dětmi. Nedaleko je škola, školka, hřiště. V okolí spousta zeleně, městský lesopark, klidné místo - slepá ulice s minimálním provozem... Na koupi lze využít hypotéku. Naše specialistka na hypoteční úvěry Vám bezplatně nabídne nejvýhodnější hypotéku na trhu dle Vašich individuálních možností. Spolupracujeme s většinou hypotečních bank. Nechte si udělat nezávaznou kalkulaci Vaší hypotéky v různých variantách. Popis etap projektu: V současné době jsou již všechny nemovitost i dokončenčeny, zkolaudovány a připraveny k předání novým vlastníkům. Konstrukční a stavební prvky: Základy: Základové pasy (prostý beton B 20) Podkladní beton: Betonová deska tloušťky 8cm armovaná KARI sítí. Nadzákladové zídky z betonových tvárnic. Izolace proti vodě a zemní vlhkosti v pásech pod nosnými zdmi. Svislé konstrukce: Nosné zdivo z keramických tvárnic, tl.250 a 300mm . Příčky tl.100 a 125mm. Stropní konstrukce: Železobetonové deskové stropy z betonu B20. Střecha: Rovná střecha - jednoplášťová zelená střecha s extenzivní vegetací. Klempířské výrobky: Konstrukce klempířské budou provedeny z FeZn plechu. Výplně: Exteriér-výplně otvorů: Okna hliníková, včetně vnějších a vnitřních parapetů, zasklená izolačním dvojsklem, U=1,1-1,3 W/m2K. Hliníkové vstupní dveře. Interiér- výplně otvorů: Osazení obložkových zárubní a dveří. Mezi garáží a domem budou osazeny protipožární dveře. Garážová vrata: Izolační s elektrickým pohonem. Povrchové úpravy: Vnitřní omítky: Dvojvrstvá omítka jádro-štuk včetně systémových rohovníků. Venkovní omítky: Zateplení v systému provětrávané fasády, fasádní obklad – barevné desky CE-TRIS, gabiony dle návrhu architekta, zateplená venkovní omítka, dle projektu. Povrchy stěn a stropů: Bílá malba na omítky, v garáži provedená na betonový strop. Povrchy podlah: Provedení podlah lamelových a podlah keramických. Vnitřní obklady: Obklady koupelny, WC a předsíňky WC do výšky dveří (cca 2,10m) keramickým obkladem . Instalace: Vodoinstalace: Přípojka do vodoměrné šachty, plastové rozvody v podlaze, vodoměrná šachta, vodoměrná sestava v šachtě. Kanalizace: Rozvody dešťové a splaškové kanalizace z PVC. Vytápění: Plastové rozvody v podlahách. V přízemí, kromě technické místnosti a garáže podlahové vytápění. V místnostech v 2. n.p. radiátory. Tepelný zdroj - plynový závěsný kotel TURBO s ohřevem teplé vody a zásobníkem. Desková otopná tělesa Radik osazená regulačními termoventily. Celý topný systém s ekvitermní regulací. - krbová vložka a krbové odkouření – nerezový komín. Zařizovací předměty: Zařizovací předměty Laufen. Baterie jsou v odpovídající cenové relaci k těmto zařizovacím předmětům.(Hans Grohe) Elektroinstalace: Kabelové rozvody, vypínače a zásuvky Tango bílé, třífázový přívod pro elektrický sporák, hromosvod, uzemnění – vše v povinném rozsahu podle normy. Kabelový rozvod slaboproudu (telefon, TV, síť Ethernet). Svítidla interiérová: Vývody bez těles. Osazení zabudovaných světel v betonovém stropu. Svítidla exteriérová: Vývody bez těles. Vzduchotechnika: Odvětrání kuchyně – pouze stavebně montážní příprava, digestoř není součástí dodávky. Návrh kuchyně dle architekta. Okolí domu: Terasa: Zpevněná plocha – venkovní terasa na zahradě a střešní terasa Okapový chodník: Štěrk frakce 16/32. Oplocení: Drátokamenná zeď, pletivo s plastovou úpravou, dle projektu. Sadové úpravy: Rozprostření ornice, zahumusování, automatické závlahy, založení trávníku. Přístupová cesta, vjezd: Zámková dlažba včetně obrubníků. Připojení domu: Dům je připojen na areálový vodovod a splaškovou kanalizaci, na elektriku 380/220 V a na telefon. Součástí nemovitost i není: Kuchyňská linka, povrchové úpravy (obklady) v lince, digestoř, bazén, vybavení místností nábytkem. Rozmístění nábytku v projektu slouží k představě o velikosti místností a jejich kapacitních možnostech. Vybavenost: Škola, Školka, Zdravotnická zařízení, Pošta, Supermarket, Kompletní síť obchodů a služeb Veškeré informace, včetně PD, vizualizací, video-prezentace a standardů provedení obdržíte v naší RK. |
||||
| ||||
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 1.NP |
 2.NP |
 SITUACE |
 ČELNÍ POHLED |
 BOČNÍ POHLED |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 Nahoru |
|||||